Mennyit kell költsége egy lakást
🥊 7 ütős tipp első lakást vásárlóknak!
Ezek mind-mind befolyásolhatják pozitív és negatív módon egyaránt az ingatlan értékét, és egy szakértő tud valóban pontosan számolni ezekkel.
És ami még fontos, hogy nem csak a jelenlegi értékkel számol az értékbecslő, de meg tudja állapítani a várható felújítási költségeket is, ami komoly előnyt jelent a vásárlók és az eladók számára is.
- Ne csak a vételárral számolj! Mennyibe kerül egy lakás megvásárlása? | Az online férfimagazin
- Mennyibe kerül egy lakás fenntartása? | TIMAT ingatlan
- Kapcsolat A felújított lakásoknak átlagosan húsz százalékkal magasabb az értéke a felújítást követően, mint felújítás előtt.
Az értékbecslés folyamata Megkeresését, vagy visszahívás kérését követően felvesszük Önnel a kapcsolatot. A beszélgetésünk során egyeztetünk minden fontos adatot.
Ezeket továbbítjuk területileg illetékes kollégánknak, aki ezután megkeresi Önt egy személyes helyszíni felmérés időpontja kapcsán. Az egyeztetett időpontban az értékbecslő megérkezik a helyszínre, és elvégzi a szükséges méréseket, valamint elkészíti a dokumentációt. Ezután megkezdődik irodánkban az értékbecslés a megküldött dokumentumok alapján.
- Társkereső süket nő
- Mennyibe kerül egy lakás fenntartása?
- Miért fizet az ingatlanirodának?
Végül pedig a végső dokumentációt futárszolgálat segítségével juttatjuk el az Ön által megadott címre. Hogyan történik az értékbecslés?
A legfontosabb a helyszíni felmérés, hiszen csak így lehet a fentebb felsorolt tényezőket pontosan ellenőrizni.
Ennek során az értékbecslő bejárja az ingatlant, és teljes körű fotós dokumentációt készít a tapasztaltakról. Ha ez megtörtént, kezdetét veheti a számolás! Többféle értékbecslési módszer is létezik: minden esetben készítünk piaci összehasonlító adatokon alapuló számítást, mely során az értékelendő ingatlant hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokkal vetjük össze nettó pótlási költségen alapuló értékelést legtöbbször családi házak esetén alkalmazzuk, mely során meghatározzuk a telek értékét, valamint a felépítmény újjáépítési költségét, majd mindezt avulásokkal korrekciózva számítjuk ki a végső értéket; hozamszámítást főként lakások esetén végzünk, melynek alapja az ingatlan hasznosításából, bérbeadásából realizálható összeg.
És amit nem győzünk hangsúlyozni: ezek nem csak kockás papíron vezetett számítások, hanem komoly dokumentációval alátámasztott, hiteles kalkulációk.
Hívjon minket, ha profi értékbecslésre van mennyit kell költsége egy lakást Országos szinten vállaljuk.
Ezeket számlával kell igazolni! Ezeket szintén számlával kell igazolni!
